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房屋裝修問(wèn)題,房屋裝修時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
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 房屋裝修問(wèn)題

 
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房屋裝修時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
 
好不容易買(mǎi)的房子,卻出現了質(zhì)量問(wèn)題,甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火,當房子出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應該怎么辦?房屋質(zhì)量問(wèn)題一般分為三種,一是房屋主體結構質(zhì)量不合格,比如地基、承重墻有問(wèn)題;二是嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題,比如不能正常供水供電,隔音效果不達標等;三是其他一般的質(zhì)量問(wèn)題,比如滲水、墻皮脫落等。針對不同的質(zhì)量問(wèn)題,法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能使用,買(mǎi)受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題,嚴重影響正常居住使用的情形,法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。但買(mǎi)受人也可以要求賣(mài)房人進(jìn)行修復,并由賣(mài)房者承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對于其他質(zhì)量問(wèn)題,由于未對居住使用造成嚴重影響,只能要求賣(mài)房人進(jìn)行修復并賠償損失,不能要求退房。綜上所述,遇到房屋質(zhì)量出現問(wèn)題,需要根據不同情況決定采取什么手段維權。法律規定了多種方法,具體選擇哪一種,當事人應該衡量采取哪種方式更有利于自己。

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