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西安20年以上的住宅改造，首先應重視前期的設計。需要進(jìn)行舊樓室內改造的房屋，通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿(mǎn)足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現在儲物和美觀(guān)度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過(guò)于陳舊都需要重新規劃設計。

西安老舊樓房改造墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過(guò)重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊樓改造的時(shí)候希望盡量節省費用，只對局部進(jìn)行找補和處理，雖然能暫時(shí)節省一筆費用，但時(shí)間長(cháng)了，墻面出現問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費時(shí)間又費金錢(qián)了。

廚衛墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節。這項工作雖然不是所有舊樓改造的業(yè)主都會(huì )遇到或者需要的，但是，施工方有義務(wù)提前詢(xún)問(wèn)業(yè)主購買(mǎi)的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開(kāi)工后產(chǎn)生不必要的誤會(huì )。

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