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頂樓漏水已經(jīng)算是房屋問(wèn)題里常見(jiàn)的問(wèn)題之一了，尤其是雨季，一下雨頂樓的住戶(hù)家里開(kāi)始漏水，發(fā)霉，墻面脫皮。那么到底頂樓漏水的原因是什么？要如何才能徹底解決頂樓漏水的問(wèn)題呢？

一、頂樓漏水原因

1．頂樓漏水原因：樓板結構問(wèn)題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現問(wèn)題，因此造成漏水。

2．頂樓漏水原因：上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況沒(méi)話(huà)說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣能解決房頂漏水的情況了。

3．頂樓漏水原因：通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

二、頂樓漏水解決辦法

不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會(huì )粘得牢固。

如果是防水層出了問(wèn)題，那么需要對頂樓的防水層鏟除重新做新的防水層。防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從低處開(kāi)始。大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽(yáng)角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。

防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時(shí)應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在轉角和立面涂刷防水層時(shí)應復涂多遍，不得有流淌、堆積現象。

屋面女兒墻內側及壓頂必須按設計和規范要求做好防水處理。當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時(shí)，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實(shí)。