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面對(duì)商品房一年墻體開(kāi)裂而開(kāi)發(fā)商不給維修的情況，業(yè)主可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益： 1、保留證據(jù)：首先，保存有關(guān)房子裂縫的照片、記錄等證據(jù)，以備日后維權(quán)使用。

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面對(duì)商品房一年墻體開(kāi)裂而開(kāi)發(fā)商不給維修的情況，業(yè)主可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益：

 

1、保留證據(jù)：首先，保存有關(guān)房子裂縫的照片、記錄等證據(jù)，以備日后維權(quán)使用。

2、與開(kāi)發(fā)商溝通：嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步溝通，明確表達(dá)墻體開(kāi)裂問(wèn)題的嚴(yán)重性，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。在溝通時(shí)，可以出示保存的證據(jù)來(lái)支持自己的立場(chǎng)。

 

3、尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)：如果溝通無(wú)果，可以邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司對(duì)房子進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。報(bào)告將幫助業(yè)主更準(zhǔn)確地了解裂縫的原因和責(zé)任方，并為維權(quán)行動(dòng)提供有力支持。

4、投訴：開(kāi)發(fā)商仍不承擔(dān)保修責(zé)任時(shí)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，這些機(jī)構(gòu)將協(xié)助解決與開(kāi)發(fā)商之間的糾紛。

 

5、法律途徑：若以上措施均無(wú)效，業(yè)主可以考慮通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，如提起民事訴訟要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

 

請(qǐng)注意，在采取任何行動(dòng)之前，建議業(yè)主咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以了解具體的法律程序和可能的結(jié)果。

 

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