飄窗漏水屬于物業(yè)管嗎
來(lái)源：一修房屋快修官網(wǎng) 時(shí)間：2024-08-19 瀏覽量：8
飄窗漏水是否屬于物業(yè)管理的范疇，需要根據具體情況來(lái)判斷。 一般來(lái)說(shuō)，如果飄窗漏水是由于物業(yè)管理區域內的公共設施設備（如外墻、屋頂等）問(wèn)題導致的，且這些問(wèn)題在物業(yè)服務(wù)合同約定的維護范圍內，那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當承擔相應的維修責任。
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飄窗漏水是否屬于物業(yè)管理的范疇，需要根據具體情況來(lái)判斷。
一般來(lái)說(shuō)，如果飄窗漏水是由于物業(yè)管理區域內的公共設施設備（如外墻、屋頂等）問(wèn)題導致的，且這些問(wèn)題在物業(yè)服務(wù)合同約定的維護范圍內，那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當承擔相應的維修責任。此外，如果漏水是因為物業(yè)未能妥善履行維修、養護等義務(wù)，如未及時(shí)維修破損的防水層等，物業(yè)也需負責維修。
然而，如果飄窗漏水是由于業(yè)主自身使用不當或裝修問(wèn)題導致的，如私自改動(dòng)飄窗臺結構、破壞防水層等，那么維修責任應由業(yè)主自行承擔。
在實(shí)際操作中，建議業(yè)主在遇到飄窗漏水問(wèn)題時(shí)，首先與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)商，明確責任歸屬和維修方案。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕承擔責任或未能及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，業(yè)主可以依據物業(yè)服務(wù)合同和相關(guān)法律法規，要求其承擔相應的維修責任或向相關(guān)部門(mén)投訴。
總之，飄窗漏水問(wèn)題的責任歸屬需結合具體情況來(lái)判斷，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應積極溝通協(xié)商，共同解決問(wèn)題。
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